ビル漏水　東京都渋谷区

今回は、都心のビルの階下漏水
の案件です。


現場は１フロア1部屋で…
1フロア100平米くらいのビ
ルです。


連絡頂いた時、メーターのバル
ブを閉めたら、漏水が収まった
という事でした。


ビルは築17年で…


美容整体を運営している状況で、
漏水箇所を探し出すのは不可能
に近いので…


給水管の引き直し工事を薦めま
したが…


オーナー納得せず。


床を空けて漏水箇所を見つけだ
したら漏水修理はしてくれるの
か？という事で…


漏水箇所が見つかり次第、連絡
を頂いて修理する事になりまし
た。


驚いたことに、何か所か開けた
所から漏水箇所が見つかりまし
た。

DSC_2289

大きく漏水が目立つのが給水管
では無く排水管の分岐の部分か
ら汚物が漏れてました。


ただ、テープで塞いだだけの状
態なので一機に水を流すと逆流
するようで…


臭いも凄い状態でした。


ここから先は、17年間一度も
使用しないので塞いで欲しい
という事で塞ぎました。


そして、左側の給水管は、ここ
から先で漏水の可能性が高く…


ここで、カットして止めてもい
いと了承を頂き…

DSC_2289

カットし塞ぎ、作業終了後の画
像についてはオーナーがジッと
作業を見つめていたので忘れて
ました。


作業終了後、水道バルブを開け
るとパイロットメーターも回ら
ず無事、作業終了です。

DSC_2290

自分の考えでは、この漏水は、
排水の漏水じゃないかと思っ
てます。

でも、給水管も怪しい箇所でカ
ットできたので、作業後も安心
できました。


結局、給水管を引き直しても直
らなかったんじゃないかと思い


あのまま、オーナーの話を鵜呑
みで了承を得て工事したらクレー
ムが来ただろうなっと思い…


気を引き締めて対応しないと駄
目だなっとシミジミ思うような
案件でした。


それから、１週間経ちますが、
もし漏水が直らなかったら連絡
が来ることになってますが…


連絡は来ません。

作業が上手くいった様で、良か
ったです。