ビル漏水　東京都渋谷区

今回は、都心のビルの階下漏水

の案件です。

現場は１フロア1部屋で…

1フロア100平米くらいのビ

ルです。

連絡頂いた時、メーターのバル

ブを閉めたら、漏水が収まった

という事でした。

ビルは築17年で…

美容整体を運営している状況で、

漏水箇所を探し出すのは不可能

に近いので…

給水管の引き直し工事を薦めま

したが…

オーナー納得せず。

床を空けて漏水箇所を見つけだ

したら漏水修理はしてくれるの

か？という事で…

漏水箇所が見つかり次第、連絡

を頂いて修理する事になりまし

た。

驚いたことに、何か所か開けた

所から漏水箇所が見つかりまし

た。

DSC_2289

大きく漏水が目立つのが給水管

では無く排水管の分岐の部分か

ら汚物が漏れてました。

ただ、テープで塞いだだけの状

態なので一機に水を流すと逆流

するようで…

臭いも凄い状態でした。

ここから先は、17年間一度も

使用しないので塞いで欲しい

という事で塞ぎました。

そして、左側の給水管は、ここ

から先で漏水の可能性が高く…

ここで、カットして止めてもい

いと了承を頂き…

DSC_2289

カットし塞ぎ、作業終了後の画

像についてはオーナーがジッと

作業を見つめていたので忘れて

ました。

作業終了後、水道バルブを開け

るとパイロットメーターも回ら

ず無事、作業終了です。

DSC_2290

自分の考えでは、この漏水は、

排水の漏水じゃないかと思っ

てます。

でも、給水管も怪しい箇所でカ

ットできたので、作業後も安心

できました。

結局、給水管を引き直しても直

らなかったんじゃないかと思い

あのまま、オーナーの話を鵜呑

みで了承を得て工事したらクレー

ムが来ただろうなっと思い…

気を引き締めて対応しないと駄

目だなっとシミジミ思うような

案件でした。

それから、１週間経ちますが、

もし漏水が直らなかったら連絡

が来ることになってますが…

連絡は来ません。

作業が上手くいった様で、良か

ったです。